한국부동산원 《주택청약의 모든 것 (2024~2025)》 ㅣ 경제경영_부동산 ㅣ 한빛비즈 ㅣ 240729

 

 

서론: 한국부동산원 《주택청약의 모든 것 (2024~2025)》 ㅣ 경제경영_부동산 ㅣ 한빛비즈 ㅣ 240729 

대한민국의 주택청약 제도는 매년 변화하고 있습니다. 이 변화에 발맞춰 최신 정보를 제공하는 책이 필요한데요, 바로 그 역할을 충실히 수행하는 책이 있습니다. 2022년 처음 출간되어 매년 개정판으로 돌아오는 《주택청약의 모든 것》이 그 주인공입니다. 2023년에 이어 2024-2025년에도 개정판이 출간되었으며, 이번 개정판은 특히 2024년 3월에 개정된 새로운 청약제도를 반영하여 많은 이들에게 큰 도움이 될 것입니다. 이 글에서는 《주택청약의 모든 것》 2024-2025년 개정판에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

한국부동산원 《주택청약의 모든 것 (2024~2025)》 ㅣ 경제경영_부동산 ㅣ 한빛비즈 ㅣ 240729

본론

1. 책 소개

• 제목: 주택청약의 모든 것(2024-2025년 개정판)
• 저자: 한국부동산원
• 출판사: 한빛비즈
• 출간일: 2024년 07월 29일
• 장르: 경제 / 경영 / 재테크 / 부동산
• 페이지수: 284 쪽

 

2. 줄거리

《주택청약의 모든 것》 2024-2025년 개정판은 대한민국의 주택청약 제도에 대한 종합적이고 상세한 안내서를 제공합니다. 책은 먼저 2024년 3월에 개정된 청약제도를 소개하며 시작합니다. 이 개정은 주택청약 제도에 많은 변화를 가져왔으며, 특히 신생아 특별공급과 신생아 우선공급의 신설, 맞벌이 부부 소득 기준 완화, 다자녀 특별공급의 신청 조건 변화 등이 주요 내용입니다.

 

신생아 특별공급은 공공주택에서만 볼 수 있으며, 2세 미만의 자녀가 있거나 임신 중인 무주택 세대구성원이 신청할 수 있습니다. 신생아 우선공급은 별도의 유형이 아니지만 민영주택이나 국민주택에서 신혼부부 특별공급과 생애최초 주택 구입자 특별공급 물량의 20%를 신생아 가구에게 우선적으로 배정합니다.

 

2024년 3월 개정으로 부부간 중복 청약이 허용되었습니다. 이전에는 부부가 각각 청약을 신청하면 당첨되더라도 한쪽의 청약 사실로 인해 부적격 처리되는 경우가 많았습니다. 이제는 동일한 주택에 중복 청약이 가능하며, 두 사람 모두 당첨될 경우 먼저 신청한 사람의 당첨분이 유효합니다. 이로 인해 중복 청약으로 인한 불이익이 사라졌습니다.

 

다자녀 특별공급은 미성년 2자녀 이상부터 신청이 가능해졌고, 부부간 중복 청약도 허용되어 많은 가정이 혜택을 받을 수 있게 되었습니다. 또한 공공주택 특별공급에 추첨제가 신설되어 청약 기회가 더욱 확대되었습니다. 민영주택 일반공급 1순위는 가점제와 추첨제를 적용하여 당첨자를 선정하며, 추첨제는 해당 지역 거주자를 우선하여 무작위로 선정합니다. 투기과열지구, 청약과열지역, 수도권 및 광역시의 경우 무주택 세대구성원에게 75%를 우선공급합니다.

 

신혼부부 특별공급은 소득 구분 내에서도 외벌이와 맞벌이 기준 금액이 다릅니다. 맞벌이 가구의 소득이 합산 기준 이하이더라도 부부 중 1인의 소득이 외벌이 소득 기준을 초과하면 부적격 처리됩니다. 하지만, 신혼부부 특별공급, 생애최초 특별공급, 신생아 특별공급은 배우자의 혼인 전 당첨 이력을 배제하는 등 완화된 기준을 적용받습니다.

 

마지막으로, 책은 다양한 사례와 주의사항을 통해 독자들이 실질적으로 청약을 준비하고 신청할 수 있도록 도와줍니다. 청약제도에 대한 이해를 돕기 위해 복잡한 법률 용어를 쉽게 풀어내고, 최신 정보를 신속하게 업데이트하기 위해 QR코드를 활용합니다. 이 책은 주택청약을 준비하는 모든 이들에게 필수적인 안내서입니다.

 

 

3. 장점

이 책의 가장 큰 장점은 최신 정보를 빠르고 정확하게 반영한 점입니다. 2024년 3월에 개정된 청약제도를 신속하게 반영하여 독자들이 최신 정보를 놓치지 않도록 했습니다. 또한, 한국부동산원이 직접 검토하고 수정한 내용으로 신뢰성을 높였습니다. 체계적이고 이해하기 쉽게 설명된 내용은 청약 초보자도 쉽게 접근할 수 있게 해줍니다. QR코드를 통해 실시간으로 업데이트되는 최신 청약 정보도 큰 장점 중 하나입니다.

 

4. 감상평

《주택청약의 모든 것》은 청약을 준비하는 사람들에게 필독서라 할 수 있습니다. 복잡하고 어렵게 느껴질 수 있는 청약제도를 쉽게 풀어내어 누구나 이해할 수 있도록 한 점이 인상적이었습니다. 특히, 신생아 특별공급과 맞벌이 부부 소득 기준 완화 등 최신 개정사항을 빠르게 반영한 점이 매우 유용했습니다. 청약 관련 정보를 체계적으로 정리하고 있어 필요한 정보를 한눈에 찾을 수 있는 것도 큰 장점입니다.

 

5. 추천독자

이 책은 주택청약을 준비하는 모든 사람에게 추천할 수 있습니다. 청약 초보자부터 이미 청약 경험이 있는 사람들까지 모두에게 유익한 정보를 제공합니다. 특히, 최근 개정된 청약제도에 대해 잘 모르는 분들이나, 신생아 특별공급, 다자녀 특별공급, 맞벌이 부부 소득 기준 완화 등 특별공급을 노리는 분들에게 큰 도움이 될 것입니다. 또한, 부동산에 관심이 있는 사람이나 재테크를 고민하는 분들에게도 유용한 정보를 제공할 것입니다.

 

6. 작가정보

한국부동산원

한국부동산원은 1969년 4월 25일 설립되었으며 부동산 시장의 안정과 질서 유지, 소비자 권익보호와 부동산 산업발전에 이바지하고 있습니다.

토지·주택 등의 가격공시를 위한 조사·산정과 검증, 부동산 거래·가격·임대 등 시장동향 관련 통계의 조사·관리, 부동산시장 불법행위 조사지원 및 정부정책 지원 등 국민에게 신뢰받는 최고의 부동산 전문기관이 되고자 다양한 업무를 수행하고 있습니다.

2020년 2월 1일, ‘믿음 가는 청약, 쉽고 편리한 청약 서비스’를 제공하는 청약홈(www.applyhome.co.kr)을 오픈, 내 집 마련을 꿈꾸는 분들에게 도움을 드리고 있습니다.

 

7. 목차

전면 개정판을 펴내면서

펴내면서

프롤로그_ 대한민국 주택청약, 정도(正道)가 답이다

한눈에 모아보기_ 2024년부터 확 달라진 주택청약

 

1장 내 집 마련, 청약이 답이다

01 청약제도, 주거안정을 위한 정부의 강력한 의지

02 왜 주택청약일까

03 청약 준비부터 당첨까지 미리보기

04 청약홈 공공 마이데이터를 통해 더 쉽고 더 정확하게

 

2장 청약의 기초 다지기, 청약도 ‘공부’가 필요하다

01 청약, 어디서부터 시작해야 할까

02 주택청약의 첫걸음, 청약통장의 모든 것

청약통장 FAQ_제대로 알고 활용하자!

03 입주자 모집 공고문, 슬기로운 청약 생활의 이정표

04 우리 가족의 소득과 자산 금액 산정하기

05 청약홈에서 우리 가족의 청약 제한 사항을 확인해보자

 

3장 특별공급으로 청약 신청하기

01 특별공급과 일반공급

02 대한민국의 내일을 열어주는 신생아 특별공급

03 1939를 위한 주택의 새 이름, 청년 특별공급

04 신혼부부 특별공급, 새로운 시작을 위한 따뜻한 보금자리

05 민영주택 신혼부부 특별공급 당첨되기

신혼부부 특별공급 FAQ_이것만은 알아두자!

06 일반형·선택형 공공주택 신혼부부 특별공급 훑어보기

07 신혼희망타운·나눔형 공공분양주택 신혼부부 특별공급 훑어보기

08 생애최초 특별공급: 평생 무주택자를 위한 단 한 번의 기회

09 생애최초 특별공급 당첨되기

생애최초 특별공급 FAQ_이것만은 알아두자!

10 미성년 자녀가 2명 이상이라면 다자녀 특별공급

11 다자녀 특별공급 당첨되기

다자녀 특별공급 FAQ_이것만은 알아두자!

12 노부모를 3년 이상 모시고 있다면 노부모 부양 특별공급

13 노부모 특별공급 당첨되기

노부모 특별공급 FAQ_이것만은 알아두자!

14 기관 추천 특별공급

 

4장 일반공급으로 청약 신청하기

01 민영주택 일반공급은 가점제와 추첨제

해외 체류 기간 관련 주요 FAQ_이것만은 알아두자!

02 공공주택 일반공급은 순위 순차제와 추첨공급

03 무순위, 청약통장 없이 청약하기

무순위 공급 FAQ_이것만은 알아두자!

 

5장 청약 신청, 이제부터 실전이다

01 청약 실전, 홈페이지 방문하기

02 대한민국 주택청약의 메카, 청약홈 한눈에 훑어보기

03 당첨되셨나요? 계약부터 입주까지 챙겨야 할 것들

찾아보기

 

>>> 출처 교보문고

결론

《주택청약의 모든 것》 2024-2025년 개정판은 주택청약 제도의 변화에 발맞춰 최신 정보를 제공하는 필독서입니다. 한국부동산원이 직접 저술한 이 책은 체계적이고 이해하기 쉽게 구성되어 있어 청약을 준비하는 모든 사람에게 큰 도움이 될 것입니다. 최신 개정사항을 신속하게 반영하고, 실시간으로 업데이트되는 정보를 제공하는 이 책은 대한민국에서 가장 신뢰할 수 있는 주택청약 가이드입니다. 주택청약을 준비하고 있다면, 꼭 한 번 읽어보시길 추천드립니다.

 

 

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